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Propiedades abandonadas en Puerto Rico: lo que está pasando.
El abandono dejó de ser un problema silencioso. El CRIM está tasando propiedades que nunca aparecieron en su registro, los municipios aceleran los procesos de estorbo público y expropiación, y el inventario de casas vacías supera las 300,000 unidades. Aquí recopilamos las noticias con enlace a la fuente original.
- El Nuevo Día
El CRIM identificará 55,521 propiedades sin dueño conocido para tasarlas y cobrar contribuciones
El Centro de Recaudación de Ingresos Municipales comenzó un proyecto para identificar a los dueños de 55,521 propiedades que hoy no aparecen tasadas en su registro, con el fin de inscribirlas y cobrarles contribución sobre la propiedad.
Qué significa para ti: Si heredaste o tienes una propiedad cerrada que nunca se tasó, es probable que pronto reciba una tasación y una factura de CRIM con cobro retroactivo.
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El CRIM espera recaudar hasta $25 millones cobrando propiedades “John Doe”
El proyecto piloto, que arranca en agosto, busca identificar al dueño y el estatus tributario de más de 55,000 viviendas. El CRIM proyecta recaudar hasta $25 millones en un año y también contempla la reventa de propiedades.
Qué significa para ti: Las deudas de CRIM no desaparecen: se acumulan sobre la propiedad y se descubren al momento de vender o heredar.
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Comunidades, organizaciones y municipios impulsan nuevas opciones para manejar estorbos públicos
Decenas de municipios han privatizado o reestructurado el manejo de estorbos públicos para atacar el inventario de estructuras abandonadas, con multas, demoliciones y programas de recuperación.
Qué significa para ti: Una propiedad declarada estorbo público acumula multas municipales que se pagan al cierre. Mientras más temprano se atienda, menos se pierde.
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La Asociación de Alcaldes respalda la expropiación sumaria de propiedades abandonadas
El Proyecto de la Cámara 1000 propone un procedimiento de expropiación sumaria para propiedades abandonadas cuyos dueños no aparecen en los registros y que no cualifican como estorbo público. Los municipios cargan hoy con su mantenimiento.
Qué significa para ti: Los municipios están acelerando los procesos contra dueños y herederos ausentes. Vender antes de que avance un expediente te deja en control de la decisión.
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El Censo federal reporta 344,694 estructuras vacantes, además de las que están en ruinas
Según datos del Censo de Estados Unidos hay 344,694 propiedades vacantes en Puerto Rico, que se suman a cerca de 300,000 en estado de ruina, mientras la Legislatura trabaja el manejo de estorbos públicos.
Qué significa para ti: Hay más casas vacías que compradores dispuestos a repararlas. Un comprador cash que rehabilita es la salida más rápida.
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Se estima que hay sobre 300,000 unidades de vivienda abandonadas en Puerto Rico
El CRIM y la Asociación de Alcaldes endosaron legislación sobre estorbos públicos partiendo de un estimado de más de 300,000 unidades de vivienda abandonadas en la Isla que podrían declararse como tal.
Qué significa para ti: El abandono es un problema de escala isla. Cada casa recuperada sube el valor de la cuadra completa.
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Los enlaces dirigen a medios independientes de Puerto Rico y se incluyen solo como referencia informativa. Progressive Realty Group no es autor de esas publicaciones y no ofrece asesoría legal.
¿Tienes una propiedad en esta situación?
Mientras más temprano se atienda, más opciones quedan. Evaluamos tu caso sin costo y sin obligación.